Heragon Nam Ngạn – Tổng Quan Dự Án Đáng Sống Bậc Nhất Thanh Hóa

Heragon Nam Ngạn là dự án đô thị thấp tầng quy mô 57,9ha tại Nam Ngạn, TP Thanh Hóa, do MBLand phát triển. Dự án cung cấp 1.292 sản phẩm gồm biệt thự, shophouse, liền kề và đất nền, được quy hoạch trong 3 phân khu với hệ thống công viên, hồ điều hòa và tiện ích khép kín. Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài, Heragon City Nam Ngạn phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư, đón đầu tiềm năng tăng giá của khu vực đô thị mới phía Nam TP Thanh Hóa.

Tổng quan khu đô thị Heragon Nam Ngạn Thanh Hóa

• Tên dự án: Heragon City

• Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, Nam Ngạn, Phường Hạc Thành, Thanh Hóa.

• Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty TNHH Điện tử Tin học EITC & Công ty CP Đầu tư Forture

• Đơn vị phát triển: Tổng Công ty MBLand

• Tổng diện tích quy hoạch: 57,9 ha

• Loại hình phát triển: Biệt thự – shophouse – liền kề – đất nền

• Pháp lý: Sổ đỏ từng lô – sở hữu lâu dài

Với kinh nghiệm và uy tín của MBLand, khu đô thị Heragon Nam Ngạn được triển khai bài bản ngay từ khâu quy hoạch, đảm bảo phát triển đồng bộ, đúng tiến độ và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Quy hoạch tổng thể khu đô thị Heragon Nam Ngạn – Chuẩn mực đô thị sinh thái

Cơ cấu sử dụng đất cân bằng, bền vững

Khu đô thị Heragon City Nam Ngạn được quy hoạch theo triết lý đô thị xanh – sống hài hòa cùng thiên nhiên, với tỷ lệ đất cây xanh và công trình công cộng cao:

• Đất ở: 14,67 ha (25,3%)

• Cây xanh – cảnh quan: 11 ha (19,4%)

• Công trình công cộng: 9,6 ha (16,7%)

• Công viên trung tâm: 3,2 ha

• Hồ điều hòa: 1,7 ha

• 15 vườn cảnh quan nội khu

Tổng thể quy hoạch giúp khu đô thị Heragon Nam Ngạn trở thành không gian sống trong lành, thoáng đãng, phù hợp cả gia đình nhiều thế hệ.

Xem video thực tế dự án Heragon City Nam Ngạn Thanh Hóa

Quy mô & cơ cấu sản phẩm khu đô thị Heragon City Nam Ngạn

Toàn dự án cung cấp 1.292 sản phẩm thấp tầng, được xem là quỹ hàng lớn và hiếm tại khu vực Nam Ngạn.

1. Biệt thự khu đô thị Heragon Nam Ngạn

• Biệt thự bán đất: 73 lô

• Biệt thự xây thô: 21 lô

• Tổng: 94 lô biệt thự

Ưu điểm nổi bật:

• Diện tích lớn, mặt tiền rộng

• Thiết kế sang trọng, riêng tư

• Phù hợp giới doanh nhân, chuyên gia, gia đình đa thế hệ

• Giá trị gia tăng cao theo thời gian

2. Shophouse – Nhà phố thương mại

• Shophouse bán đất: 219 lô

• Shophouse xây thô: 240 lô

• Tổng: 459 lô shophouse

Shophouse tại khu đô thị Heragon Nam Ngạn sở hữu:

• Vị trí mặt tiền đường lớn

• Khả năng kinh doanh – cho thuê linh hoạt

• Dòng tiền ổn định, thanh khoản cao

• Phù hợp vừa ở vừa khai thác thương mại

3. Liền kề – Đất nền Heragon Nam Ngạn

• Đất nền có xây: 02 lô

• Đất nền không xây: 737 lô

• Tổng: 739 lô

Đây là dòng sản phẩm:

• Dễ tiếp cận

• Thanh khoản tốt

• Phù hợp nhà đầu tư trung – dài hạn và khách mua ở thực

Tổng quỹ hàng khu đô thị Heragon Nam Ngạn

• Biệt thự: 94 lô

• Shophouse: 459 lô

• Liền kề – đất nền: 739 lô

• Tổng cộng: 1.292 lô

3 phân khu chiến lược tại khu đô thị Heragon Nam Ngạn

Phân khu 1: The Legacy – Đại lộ Phú Quý

Tổng số: 405 căn

Biệt thự:

• 34 căn | DT: 340 – 545 m²

• 3 tầng + 1 tum | MT: 17 – 27 m

Liền kề:

• 371 căn (89 xây thô – 282 nền)

• DT: 70 – 158 m² | 4 tầng + 1 tum

The Legacy là phân khu mang giá trị ở thực lâu dài, phù hợp khách hàng cao cấp.

Phân khu 2: The Glory –  Đại lộ Vinh Hoa

• Tổng số: 411 căn (+ 9 nền TĐC)

Biệt thự: 48 căn | DT: 298 – 740 m²
Liền kề: 382 căn

Phân khu lý tưởng để kinh doanh, đầu tư, khai thác dòng tiền.

Phân khu 3: The Symphony – Đại lộ Thịnh Vượng

• Tổng số: 485 căn

Biệt thự:

• 12 căn | DT: 500 – 508 m²

• MT: 20 – 20,3 m | 3 tầng + 1 tum

Liền kề:

• 473 căn | DT: 56 – 157 m²

• 4 tầng + 1 tum

Phù hợp gia đình trẻ, cư dân thành đạt.

Tiện ích nội khu hoàn chỉnh tại khu đô thị Heragon Nam Ngạn

Cư dân được thụ hưởng hệ tiện ích đồng bộ:

1. Công viên trẻ em

2. Quảng trường trung tâm

3. Sân bóng chuyền hơi

4. Sân bóng rổ

5. Sân Pickleball

6. Điểm nhấn cảnh quan

7. Đường dạo bộ sắc màu

8. Khu vận động ngoài trời

9. Gym ngoài trời

10. Thảm cỏ đa năng

11. Cung văn hóa cộng đồng

Kiến tạo cuộc sống năng động – gắn kết – văn minh.

Pháp lý khu đô thị Heragon Nam Ngạn – Nền tảng tăng giá bền vững

• Sổ đỏ riêng từng lô

• Sở hữu lâu dài

• An toàn cho cả ở thực và đầu tư

Trong bối cảnh pháp lý ngày càng siết chặt, đây chính là lợi thế cạnh tranh vượt trội của khu đô thị Heragon City Nam Ngạn.

Tiềm năng đầu tư khu đô thị Heragon Nam Ngạn Thanh Hóa

• Nam Ngạn là khu vực được ưu tiên phát triển hạ tầng

• Dân cư dịch chuyển mạnh về khu đô thị mới

• Quỹ đất thấp tầng ngày càng khan hiếm

• Giá trị tăng theo tiến độ đô thị hóa thực tế

Heragon City Nam Ngạn được đánh giá là kênh tích sản an toàn – bền vững – dài hạn.

Kết luận: Vì sao nên chọn khu đô thị Heragon Nam Ngạn?

✔️ Quy mô lớn – quy hoạch bài bản
✔️ Sản phẩm đa dạng – pháp lý chuẩn
✔️ Tiện ích đồng bộ – môi trường sống xanh
✔️ Giá trị đầu tư tăng trưởng bền vững

Khu đô thị Heragon City Nam Ngạn chính là lựa chọn xứng tầm cho an cư – đầu tư – tích sản tại Thanh Hóa.